Großzügiges Zweifamilienhaus in Top-Lage von Berlin-Weißensee

Entdecken Sie dieses seltene Angebot in Berlin-Weißensee: Ein charmantes Zweifamilienhaus auf einem **ca. 696 m² großen Grundstück** mit zwei separaten Wohneinheiten, die nach dem Auszug der Eigentümer flexibel nutzbar sind. Die Immobilie wurde zwischen **2017 und 2019 umfassend saniert** und bietet auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche und 7 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

**Immobilie & Ausstattung** Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über ca. 90 m² Wohnfläche, zwei voll ausgestattete Küchen und zwei moderne Bäder. Das Erdgeschoss wurde kernsaniert und besticht durch einen modernen Grundriss. Neue Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden, eine neue Fassade, ein neues Dach und eine moderne Gas-Brennwerttherme unterstreichen den hohen Qualitätsstandard. Die Immobilie verfügt über **zwei separate Eingänge** und ist somit ideal für getrenntes Wohnen.

**Highlights** * **Ca. 180 m² Wohnfläche** auf 7 Zimmer verteilt * **Umfangreiche Sanierung 2017-2019** (Bäder, Elektrik, Fassade, Dach, Fenster) * **696 m² Grundstück** mit Garten und Terrasse * **4 Garagen und 6 Stellplätze** bieten viel Platz für Fahrzeuge * Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus, Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten * **Moderne Gas-Brennwerttherme**

**Lage & Umgebung** Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – Weißensee. Die Lage besticht durch eine **hervorragende Anbindung** an die Berliner Innenstadt (ca. 12-15 Min. zum Alexanderplatz) und das Umland. Öffentliche Verkehrsmittel (M4, M12, S-Bahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Weiße See lädt zur Erholung ein.