Skip to main content
Ihr Traumhaus in Laudenbach: Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejDům

Ihr Traumhaus in Laudenbach: Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Laudenbach, Bundesrepublik Deutschland

448 000 €
3 292 €/m²
4
pokoje
136.1
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
450 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 19:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Projekt

Popis

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Laudenbach. Auf **zwei Etagen** und einer Wohnfläche von **ca. 136 m²** bietet dieses Haus mit **4 Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie haben die Möglichkeit, das Haus **ganz nach Ihren Wünschen** zu gestalten und somit Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über **drei Schlafzimmer**, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein **großzügiges Badezimmer** mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, die Räume optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise von allkauf gefertigt. Zu den **umfangreichen Inklusivleistungen** gehören unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Dienstleistungspaket "Active Time" ist bereits enthalten und ermöglicht Ihnen, den Innenausbau (Estrich, Sanitär, Heizung, Elektro) selbst zu übernehmen, während allkauf die restlichen Arbeiten durchführt.

Die Lage in einem **ruhigen Wohngebiet** von Laudenbach bietet eine angenehme und familienfreundliche Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die ruhige Wohnlage lädt zur Erholung ein und bietet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:450 m²

Lokalita

Město:Laudenbach
Kraj:Landkreis Miltenberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 27. dubna 2026

Náklady

Financování

1 816 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 19:30