Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Rosenheim

Dieses **charmante Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1928** befindet sich in **Rosenheim-Pang** auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 767 m²**.

**Übersicht: ** Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 40 m². Mit insgesamt 2 Etagen und einem Vollkeller eignet es sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie wird mittels einer Ölheizung beheizt.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer harmonisch integrierten offenen Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten.

**Ausstattung:** * **Großzügiger Außenbereich** mit Terrasse und weitläufigem Garten * Zusätzlicher Balkon * Voll unterkellert * **Doppelgarage** und zwei Außenstellplätze * Massive Bauweise * Ölheizung

**Lage:** Das Haus liegt im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Pang von Rosenheim. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, mit schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Rosenheim über die B15 und gute Anbindung an die A8 Richtung München und Salzburg. Die ländliche Umgebung bietet hohe Wohnqualität bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.