Luxuriöses Einfamilienhaus in Sackgasse mit Garten

Dieses **neuwertige und luxuriöse Einfamilienhaus** befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Nidderau und bietet **großzügigen Wohnraum** auf ca. 180 m².

Das Haus besticht durch seine stilvolle und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **offenes Wohn-Esszimmer**, das nahtlos in die schöne Terrasse mit Pergola und Markise übergeht. Die **moderne Einbauküche** ist separat gehalten. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein heller Flur runden das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss beherbergt ein **luxuriöses Hauptbadezimmer** mit Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Bidet. Ein Schlafzimmer mit Balkon sowie zwei weitere Zimmer bieten viel Platz. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein **lichtdurchflutetes Studio** mit charmanten Holzbalken und ein modernes Duschbad.

* **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer, 1 Studio) * **2 vollwertige Badezimmer** und 1 Gäste-WC * Vollständig unterkellert mit Hobbyraum, Technikraum (Gasheizung, Zisterne) * Ca. **62,55 m² Nutzfläche** im Keller * Terrasse mit Pergola und Markise * Balkon mit schöner Aussicht * Umlaufender Garten mit Gartenhütte * Garage und Stellplätze für 2 PKW

Die Immobilie liegt in **guter Lage von Nidderau-Windecken**, einer wachsenden Stadt mit exzellenter Infrastruktur nordöstlich von Frankfurt. Die Anbindung an die A45, A66 und B45 ist hervorragend, ebenso die **öffentliche Nahverkehrsanbindung** (Bahnstrecke Friedberg-Hanau). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Frankfurt ist nur ca. 30 Minuten entfernt.