Charmantes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Pleiskirchen
Pleiskirchen, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in diesem **liebevoll gepflegten Einfamilienhaus** in der idyllischen Gemeinde Pleiskirchen. Auf ca. **152 m² Wohnfläche** verteilt, bietet dieses Haus großzügigen Wohnraum und ein harmonisches Ambiente.
Das Herzstück des Hauses bildet der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der durch einen hochwertigen Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Große Fensterflächen verbinden den Innenbereich mit dem Außenbereich und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Ein angrenzender Wintergarten eröffnet Ihnen ganzjährig den Blick ins Grüne und führt auf eine sonnige Südterrasse mit Markise sowie eine weitere überdachte Terrasse – perfekte Orte für Entspannung und Geselligkeit.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einer stilvollen runden Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort. Technisch überzeugt die Immobilie durch eine moderne **Photovoltaikanlage (8,6 kWp) mit 8 kWh Speicher** und eine Fußbodenheizung in den Wohnbereichen. Der Anschluss einer Wärmepumpe ist möglich.
**Besondere Merkmale:** * Ca. **813 m² großes Grundstück** mit Garten und Terrasse * **Wintergarten** und zwei Terrassen (Südterrasse mit Markise) * **Holzpellets-Heizung** (2005) * **Garage und Carport** sowie zwei Außenstellplätze * Zusätzlicher Hobbyraum hinter der Garage * Photovoltaikanlage mit Speicher * Kellergeschoss mit Waschküche, Heizungsraum und zwei Kellerräumen * Erbpachtgrundstück (monatlicher Erbbauzins: 129 €)
Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen, naturnahen Umgebung** in Pleiskirchen, Oberbayern. Die Infrastruktur von Altötting ist schnell erreichbar, und die Anbindung an umliegende Städte sowie die Metropolregion München ist gut. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
36/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 27. dubna 2026
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Trh
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