Einfamilienhaus in Berlin: Ihr Sanierungsprojekt mit Potenzial

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus in Berlin-Hakenfelde, ideal für Käufer, die eine Immobilie mit **Entwicklungspotenzial** nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das im Jahr **1939 massiv errichtete** Haus bietet auf einem ca. **568 m² großen Grundstück** in zweiter Reihe eine ruhige und geschützte Wohnlage mit Garten.

**Innenbereich** Mit ca. **133 m² Wohnfläche**, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Der Zustand entspricht weitgehend dem Baujahr, was eine umfassende Sanierung und Modernisierung erfordert. Dies ist Ihre Chance, ein Zuhause mit **ehrlicher Substanz** und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten zu schaffen.

**Ausstattung** * **5+1 Zimmer** Disposition * Ca. **133 m² Wohnfläche** * Ca. **568 m² Grundstücksfläche** * Massivbauweise aus dem Jahr **1939** * Garten * Umfassende Sanierung erforderlich

**Lage** Das Haus befindet sich in Hakenfelde, Spandau, einer begehrten Wohnlage, die für ihre ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Nachbarschaft besteht aus gewachsenen Einfamilienhäusern und bietet ein entspanntes, familiäres Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Havel sowie der Spandauer Forst sind gut erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Altstadt Spandau mit zahlreichen Geschäften und Restaurants erreichen Sie in ca. 9 Autominuten. Über Rathaus Spandau und den Bahnhof Spandau sind Sie optimal an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt ermöglicht.