Freistehendes Einfamilienhaus in Senden mit Garten & Garage

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in Senden bietet mit **ca. 223 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 842 m²** viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr **1967 erbaute Haus** erstreckt sich über ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, ergänzt durch einen teilunterkellerten Bereich.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohn-/Esszimmer, eine Diele, eine Küche, ein WC, ein Abstellraum, eine Garderobe, ein Flur, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, einen Abstellraum und einen Flur. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit mehreren Kellerräumen, einer Waschküche, einem Heizungsraum, einem Öltanklager und einem Anschlussraum.

**Highlights der Immobilie**: * **5+kk Zimmer** für flexible Raumnutzung * **Garage** für Ihr Fahrzeug * **Terrasse** und **westlich ausgerichteter Garten** für entspannte Stunden im Freien * Teilunterkellerung für zusätzlichen Stauraum * Attraktive Lage in Senden

Die Immobilie befindet sich in einer **zentrumsnahen Wohnlage** in 48308 Senden, Rüschenkuhle 1. Der Ortskern ist nur ca. 800 m entfernt, eine Bushaltestelle ca. 300 m. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die B 235 und die A 43 erleichtert Pendlerwege.

**Besonderer Hinweis:** Das Haus wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie **vor der Versteigerung mit einem Preisnachlass von ca. 25-40%** unter dem Verkehrswert zu erwerben. Aktuell sind Teile des Gebäudes bewohnt.