Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse mit Südwestgarten

Willkommen in diesem äußerst charmanten Einfamilienhaus, das sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden erstreckt und durch seine liebevollen Details besticht. Das Haus befindet sich in einer **idyllischen Anliegerstraße in einer ruhigen Sackgasse**, was es ideal für Familien und Ruhesuchende macht.

**Massive Bauweise mit Vollklinkerfassade** sorgt für Wertbeständigkeit. Im Inneren erwartet Sie ein **großzügiger, offener Wohn- und Essbereich**, der als Herzstück des Hauses fungiert. **Bodentiefe Fenster** schaffen helle und freundliche Räume, während eine **gemütliche Kamin** für behagliche Stunden im Winter sorgt. Die **Fußbodenheizung** im Erd- und Dachgeschoss garantiert ein angenehmes Raumklima. Mit **zwei Bädern** ist auch für größere Familien oder Gäste bestens gesorgt.

**Besonderheiten und Ausstattung:** * Sonnendurchfluteter Südwestgarten, liebevoll angelegt und gepflegt * Eigener Brunnen zur kostensparenden Gartenbewässerung * Überdachte Terrasse als erweitertes Wohnzimmer im Grünen * Charmanter Erker mit besonderem Wohnambiente * Moderne Gas-Brennwerttherme (2022) * Hochwertiges Dach mit engobierten Tondachziegeln

**Lage:** Das Haus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Falkensee-Seegefeld, in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der **unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt Berlin**. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an Berlin ist durch die Nähe zu Spandau und die gute Verkehrsanbindung über die A10 und B5 ausgezeichnet.