Skip to main content
Einfamilienhaus in Bendestorf: Ihr Raumwunder mit Potenzial - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Einfamilienhaus in Bendestorf: Ihr Raumwunder mit Potenzial

Bendestorf, Bundesrepublik Deutschland

369 000 €
3 075 €/m²
5
pokoje
120
F
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Plynové
Topení
1200 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 10:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1977
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:F
Garáž
Parkování

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus in **gefragter Lage von Bendestorf** bietet mit ca. **122 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen und insgesamt **fünf Zimmern** eine hervorragende Grundlage für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen Südterrasse**. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein **vollständig ausgebauter Keller** mit Heizungsraum und Hauswirtschaftsbereich erweitert den nutzbaren Raum erheblich. Die moderne Viessmann Vitodens-Heizung aus dem Jahr **2020** sorgt für effiziente Beheizung und Warmwasserversorgung.

* **Ca. 1.200 m² großes Grundstück** mit viel Freiraum * **Einzelgarage** aus Stahlbeton vorhanden * **Modernisierungsbedürftiger Zustand** – ideal für individuelle Gestaltungswünsche * Teilweise Instandhaltungsbedarf im Kellergeschoss

Das Objekt befindet sich in einem **modernisierungsbedürftigen Zustand**, was eine einzigartige Gelegenheit darstellt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Kellerbereich erfordert teilweise Instandhaltungsmaßnahmen.

**Lage:** Bendestorf, im Landkreis Harburg, besticht durch seine **ruhige und naturnahe Lage** in der Lüneburger Heide, nur etwa 20 km südlich von Hamburg. Die exzellente Anbindung an die A1 und die Nähe zur Bahnstation Hittfeld machen es ideal für Pendler. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf (Golf Club am Hockenberg) und Reiten. Für Familien sind eine Grundschule und Kindergärten vor Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung mit städtischer Nähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:1200 m²

Vybavení

Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Bendestorf
Kraj:Landkreis Harburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

52
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

40
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

39
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

45
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

47
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 25. dubna 2026

Náklady

Financování

1 496 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 10:30