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Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Neudenau wartet! - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Neudenau wartet!

Neudenau, Bundesrepublik Deutschland

519 340 €
2 857 €/m²
5
pokoje
181.8
B
Energie
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
620 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Stav:Projekt
Energie:B

Popis

Entdecken Sie dieses **geplante Einfamilienhaus** in Neudenau, das auf einem **620 m² großen Grundstück** mit einer Wohnfläche von **181,8 m²** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über 5 Zimmer, darunter **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** inklusive Gäste-WC. Die moderne Architektur legt Wert auf Funktionalität und hohen Wohnkomfort, unterstützt durch großzügige Fensterflächen und eine angenehme Deckenhöhe von 2,75 m, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Die Böden werden mit pflegeleichten Fliesen und wohnlichem Laminat gestaltet, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Spezielle Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden erhöhen nicht nur die Sicherheit, sondern tragen auch zur Energieeffizienz bei.

Das Haus wird durch eine **nachhaltige Erdwärmeanlage** mit moderner **KfW55-Technik** beheizt, was zu niedrigen Energiekosten und einer Schonung der Umwelt führt. Die Technikfertige Ausführung beinhaltet bereits die Installation einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage, sowie abgeschlossene Elektro- und Sanitärrohinstallationen.

Das Projekt befindet sich in Neudenau, einer **ruhigen und naturnahen Lage** mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem zügige Wege zu wichtigen regionalen Zentren. Zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der umliegenden Natur runden das attraktive Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:620 m²

Vybavení

Balkon
Zahrada(620 m²)

Lokalita

Město:Neudenau
Kraj:Landkreis Heilbronn
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 21. května 2026

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