Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Atelier

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Dargun / Klein Methling, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

**Überblick** Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1948** (Sanierung bis **2023**) bietet auf einem **ca. 6.111 m² großen Grundstück** viel Platz und Privatsphäre. Mit **ca. 94 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **ca. 114 m² Nutzfläche** ist es perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Ruhe legen. Das Haus ist nach Absprache verfügbar.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **drei Zimmer**, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Vollbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Teilunterkellerung wird derzeit als Weinkeller genutzt und ein separates Atelier bietet Raum für Hobbys oder kreative Arbeiten. Die Beheizung erfolgt über Ofenheizung, Kaminöfen und Elektroheizungen, unterstützt durch moderne **3-fach verglaste Fenster**.

**Ausstattung** * Ca. 6.111 m² Grundstücksfläche, komplett eingefriedet * Ca. 94 m² Wohnfläche, ca. 114 m² Nutzfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * 1 Vollbad, 1 Gäste-WC * Terrasse mit Blick ins Grüne * Teilunterkellerung (Weinkeller) * Separates Atelier * Garage und Carport mit mehreren Stellplätzen * Ofenheizung, Kaminöfen, Elektroheizungen * 3-fach verglaste Fenster

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Wohnlage im Ortsteil Klein Methling der Stadt Dargun. Die Umgebung bietet Natur pur mit Wiesen und Feldern, ideal für ein entspanntes Leben. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind in den nahegelegenen Orten Dargun und Gnoien gut erreichbar. Die Mecklenburgische Schweiz lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an größere Zentren erfolgt über Landstraßen und die nahegelegene Autobahn.