Neubau-Einfamilienhaus in Hamburg-Schnelsen: Ihr Traumhaus wartet!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **neu geplanten Einfamilienhaus** im begehrten Hamburger Stadtteil Schnelsen. Das Haus wird in **Massivbauweise** nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und bietet einen **Energieeffizienzstandard KfW 55**.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch eine repräsentative Gestaltung, die eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre schafft. Der **großzügige Wohn-Essbereich** mit offener Wohnküche lädt zum Familienleben ein und wird durch große, nach Süden ausgerichtete Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss sind ebenfalls sehr geräumig und über eine hochwertige Holztreppe erreichbar. Sie haben die Möglichkeit, Ihren individuellen Grundriss gemeinsam mit unserem Architekten zu gestalten.

**Moderne Ausstattung und Features** * Energieeffizienzstandard KfW 55 * Fußbodenheizung * 3-fach-Verglasung * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Süd-Terrasse * Individuelle Grundrissgestaltung möglich * Ca. **140 m² Wohnfläche** * Ca. **770 m² Grundstücksfläche**

**Attraktive Lage in Hamburg-Schnelsen** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Parks und Grünflächen für die Naherholung sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahn) ist hervorragend, und die Auffahrt zur A7 ist schnell erreichbar. Diese Lage bietet die ideale Mischung aus Ruhe und Stadtnähe.