Neubau-Einfamilienhaus in Hamburg: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** im beliebten Hamburger Stadtteil Lurup. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.064 m²** entstehen zwei moderne Stadtvillen in Massivbauweise, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Dieses Haus bietet mit **ca. 145 m² Wohnfläche** und einem **5+kk Grundriss** viel Raum für Familien und individuelles Wohnen.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Große Fenster, die nach Südwesten ausgerichtet sind, lassen viel Tageslicht herein und erhellen den Wohnraum. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss sind ebenfalls sehr geräumig gestaltet. Eine hochwertige offene Holztreppe verbindet die Etagen. Die Planung Ihres individuellen Grundrisses erfolgt gemeinsam mit unserem Architekten.

**Moderne und nachhaltige Ausstattung** Das Haus wird im **KfW-Effizienzstandard 55** errichtet und verfügt über eine moderne Luftwasserwärmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage, Fußbodenheizung und 3-fach-Verglasung. Diese Ausstattung sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung verspricht eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau.

**Attraktive Lage in Hamburg-Lurup** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten und idyllischen Straße im größten Stadtteil Altonas. Lurup bietet eine Mischung aus Großstadtleben und ländlicher Ruhe, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus ca. 70 m, S-Bahn ca. 2,4 km). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die Autobahnen A7 und A23 sowie das Hamburger Stadtzentrum sind schnell erreichbar.