Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool in Hamburg-Sasel

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut **1976 in massiver Bauweise**, befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im begehrten Stadtteil Hamburg-Sasel.

**Überblick** Das Haus bietet eine Wohnfläche von **194 m²** und eine Gesamtnutzfläche von ca. **327 m²**, inklusive des Kellers und einer einzigartigen Schwimmhalle. Mit insgesamt **6+ Zimmern** und **2 Badezimmern** ist es ideal für Familien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine solide Gasheizung aus dem Jahr 2004 mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Fenster sind isolierverglast und mit Holzrahmen versehen. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Schwimmhalle, die über den Keller oder die Terrasse zugänglich ist und Potenzial für die Umwandlung in einen Gästebereich oder Hobbyraum bietet. Die Gesamtnutzfläche, inklusive Schwimmbad und Keller, beträgt beeindruckende ca. 327 m².

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Vollkeller * Kleine Schwimmhalle (potenziell umwandelbar) * Gasheizung (2004) * Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen * Garage vorhanden * Abwasserdichtheitsprüfung ohne Beanstandung

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Sasel, grenzt direkt an Volksdorf und ein Waldgebiet, das bis zum Naturschutzgebiet Teichwiesen reicht. Die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind somit direkt vor der Haustür. Eine Bushaltestelle ist nur 6-7 Gehminuten entfernt. Der Saseler Markt mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 1 km entfernt, das Zentrum von Volksdorf mit seinem beliebten Wochenmarkt ist schnell erreichbar. Alle Schulformen sind ebenfalls gut erreichbar.