Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Sauna in Herzhorn

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1958**, befindet sich im Herzen von Herzhorn und sucht einen neuen Eigentümer. Ursprünglich als Wohnhaus mit Ladengeschäft und Einliegerwohnung konzipiert, wurde das Objekt im Laufe der Zeit optimiert. Der ehemalige Ladenraum wurde in Wohnraum umgewandelt und die Einliegerwohnung in die Hauptwohnung integriert, wodurch ein großzügiger Grundriss mit **ca. 150 m² Wohnfläche** entstand. Das Haus wurde stets gepflegt und instandgehalten, wobei Teile der Fenster **2014** und die Heizung **2005** erneuert wurden. Ein **neues Badezimmer** wurde erst **2024** installiert und bietet modernen Komfort mit Badewanne, bodentiefer Dusche sowie neuen Fliesen.

Im Inneren profitieren Sie von verschiedenen Bodenbelägen wie Laminat, Vinyl und Fliesen, die in den letzten Jahren erneuert wurden. Mit insgesamt **5,5 Zimmern** bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Das Badezimmerfenster im Dachgeschoss wurde zudem **2018** erneuert.

**Ausstattung:** * PKW-Außenstellplätze * Carport * Einzelgarage * Sauna im Schuppen * Dachboden * Anschlüsse für städtische Wasser- und Stromversorgung

**Lage:** Das Haus liegt zentral in Herzhorn, einer Gemeinde im Kreis Steinburg, Schleswig-Holstein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Der Bahnhof Herzhorn bietet eine gute Anbindung an Hamburg und andere Städte. Die Autobahnen A23 und A7 sind ebenfalls schnell erreichbar, was Pendler schätzen werden. Herzhorn bietet eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre mit einem lebendigen Vereinsleben.