Skip to main content
Ihr projektiertes Traumhaus in Nürnberg: Individuell & schlüsselfertig! - Pohled na nemovitost 1 z 25
Na prodejDům

Ihr projektiertes Traumhaus in Nürnberg: Individuell & schlüsselfertig!

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

1 296 000 €
4 306 €/m²
5
pokoje
301
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
985 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2026
Stav:Projekt

Popis

Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr **projektiertes Einfamilienhaus** in **attraktiver Lage von Nürnberg** nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen die Freiheit, Grundriss und Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften individuell anzupassen. Der angegebene Preis **inklusive Grundstück** und **fertigem Innenausbau** macht Ihr Traumhaus schlüsselfertig und bezugsfrei.

Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut, wobei Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie sich für die schlüsselfertige Variante entscheiden oder Eigenleistungen erbringen möchten, um Kosten zu sparen – die Flexibilität ist gegeben. Die **kurzen Bauzeiten** und die **Festpreisgarantie** über 22 Monate sorgen für Kostentransparenz und Planbarkeit.

* **Individuelle Planung**: Gestalten Sie Grundriss und Haustyp nach Ihren Wünschen. * **Schlüsselfertige Übergabe**: Bezugsfertig mit komplettem Innenausbau. * **Festpreisgarantie**: Kostensicherheit für 22 Monate. * **Grundstück inklusive**: Attraktive Lage in Nürnberg, Kaufpreis bereits enthalten. * **Flexibilität**: Wahlweise verschiedene Ausbaustufen möglich.

Das Grundstück befindet sich in einer **attraktiven Wohngegend** von Nürnberg und kann direkt vom Eigentümer erworben werden. Sämtliche Kaufnebenkosten wie Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse und behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Ein Energieausweis liegt für dieses Neubauprojekt noch nicht vor, wird aber spätestens zur Fertigstellung ausgehändigt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:985 m²

Lokalita

Město:Nürnberg
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

41/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

14
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

16
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

12
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 24. dubna 2026

Náklady

Financování

5 253 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00