Historisches Jagdhaus mit Ausbaupotenzial in Saalfeld

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Saalfeld/Saale, das einst als jagdliches Anwesen diente und nun vielfältig als Ferienhaus oder geräumiges Familienhaus genutzt werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca. **130,8 m²** verteilt sich der Wohnraum auf **drei Etagen** und bietet reichlich Platz für individuelle Entfaltung.

Das Haus besticht durch seine natürliche und behagliche Atmosphäre. **Holzdielenböden**, urige Holztüren und aufgearbeitete Holztreppen schaffen ein warmes Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein Wohn- und Essbereich sowie ein Büroraum. Die oberen Etagen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss birgt **weiteres Ausbaupotenzial** für zusätzlichen Wohnraum.

**Besonderheiten:** * Kleine Garage im Keller vorhanden * Große, gut erhaltene Scheune mit Ausbauoptionen (z.B. Wellnessbereich) * Innenhof mit Sitzgelegenheit und Garten * Optionale Erwerbmöglichkeit eines angrenzenden Wiesengrundstücks (2.752 m²) * Anschluss für Kamin im Wohnzimmer vorhanden * Zugang auf das Dach eines Anbaus für potenzielle Terrasse

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Dittersdorf, idyllisch gelegen im Schwarzatal, westlich von Saalfeld. Trotz der ländlichen Ruhe genießen Sie eine **gute Verkehrsanbindung** über eine ausgebaute Landesstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in den nahegelegenen Städten Saalfeld, Rudolstadt und Bad Blankenburg gut erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur ca. 350 Meter entfernt. Die umliegende Natur des Thüringer Waldes lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.