Kernsanierte 7-Zimmer-Villa in Hamburg-Langenhorn

Willkommen in diesem **kernsanierten Einfamilienhaus** im begehrten Stadtteil Langenhorn in Hamburg. Das im Jahr **1938 erbaute und 2024 umfassend renovierte** Anwesen bietet auf einem **ca. 700 m² großen Grundstück** eine Wohnfläche von **ca. 245 m²**.

**Überblick** Dieses charmante Haus vereint historische Bausubstanz mit modernstem Wohnkomfort. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Kernsanierung im Jahr 2024 garantiert einen zeitgemäßen Standard und eine hohe Wohnqualität.

**Interieur** Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Das Kaminzimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die insgesamt 7 Schlafzimmer bieten viel Platz für Familien oder die Einrichtung von Arbeitszimmern. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort.

**Ausstattung** * **Großzügiger Wintergarten** mit ca. 32 m² * Balkon und zwei Terrassen für entspannte Außenbereiche * Weitläufiger, umzäunter Garten mit Potenzial für Gartengestaltung * Vollständig unterkellert für zusätzlichen Stauraum * Kamin für wohlige Wärme und Atmosphäre * **Massive Bauweise** und Kernsanierung 2024

**Lage** Das Haus befindet sich im attraktiven Schwarzwaldviertel von Hamburg-Langenhorn, bekannt für seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (U1-Haltestelle Ochsenzoll) sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Parks bietet zudem Raum für Erholung und Naturgenuss.