Einfamilienhaus mit Grundstück und Sauna in Elsterberg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Alleinlage bei Elsterberg bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück viel Platz und Privatsphäre.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **6 Zimmer**, die sich auf zwei Etagen verteilen. Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer und ein weiterer Kamin im Esszimmer sorgen für wohlige Wärme. Das Schlafzimmer ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Bodentiefe Fenster im Essbereich/Wintergarten mit Markisen lassen viel Licht herein und bieten einen Blick in den Garten. Hochwertige Bodenbeläge wie Echtholzparkett und Vinylböden unterstreichen den gepflegten Zustand. Eine Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:** * Überdachte Terrasse und ein Essbereich/Wintergarten mit Markisen * Kaminofen im Wohnzimmer und Kamin im Esszimmer * Einbauschränke im Schlafzimmer * Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge * Kleine Photovoltaikanlage (800KW) * Gartensauna und Nebengebäude * Naturstein gepflasterte Wege * Garage vorhanden * Breitbandanschluss mit 3100 Mbit/Sec

**Lage:** Görschnitz, seit 1993 ein Stadtteil von Elsterberg, liegt idyllisch in 360-385 m Höhe, umgeben von Feldern und Wiesen mit herrlichem Blick über das Vogtland. Die Bundesstraße 92 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Plauen (ca. 11 km) und Greiz (ca. 9 km). Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in ca. 3 km erreichbar.

**Sonstiges:** Das Haus wurde zuletzt **2023 modernisiert**. Die Grundstücksfläche beträgt **64 m² Nutzfläche** und die Terrassenfläche ca. **20 m²**. Das Haus ist Teil einer **modernisierten Anlage** mit zwei Etagen.