Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus in Köln-Poll: Ihr neues Zuhause - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus in Köln-Poll: Ihr neues Zuhause

Köln, Bundesrepublik Deutschland

980 000 €
4 298 €/m²
8
pokoje
228
Elektrické
Topení
374 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:8
Rok výstavby:2026
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Köln-Poll. Dieses **freistehende Haus** bietet auf **ca. 228 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** viel Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre **moderne Architektur** und eine **hochwertige Bauausführung** aus, die höchsten Wohnkomfort garantiert.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Helle und großzügige Wohnbereiche laden zum Verweilen ein. Die **drei Badezimmer** und ein zusätzliches separates WC sorgen für ausreichend Komfort. Eine Terrasse bietet Platz für Entspannung im Freien.

* **Neubau-Qualität** mit moderner Ausstattung * **6 Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * **3 Badezimmer** und 1 separates WC * **1 Terrasse** für erholsame Stunden * **Energieeffiziente Bauweise**

Die Lage in Köln-Poll ist hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist ausgezeichnet, der Flughafen Köln/Bonn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ruhig und dennoch zentral gelegen, bietet dieser Standort eine hohe Lebensqualität.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Elektrické
Plocha pozemku:374 m²

Vybavení

Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Köln
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

69
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

74
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

46
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 24. dubna 2026

Náklady

Financování

3 972 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt980 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00