Großzügiges Einfamilienhaus in bester Koblenzer Lage

Willkommen in diesem charmanten Ein-/Zweifamilienhaus im Herzen von Koblenz, erbaut im Jahr **1965**. Auf einer Wohnfläche von **244 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Schlossgarten und dem Rhein ist **unvergleichlich ruhig und doch zentral**.

Das Haus besticht durch seine **lichtdurchfluteten Räume**, die mit hochwertigem Parkett und Dielenböden ausgestattet sind. Große, doppeltverglaste Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Wohnbereich.

**Besondere Merkmale:** * Zwei Balkone und eine Terrasse im Garten laden zum Entspannen ein. * Ein **337 m² großes Grundstück** bietet Raum für Gartenaktivitäten. * Eine **effiziente Gasheizung** sorgt für wohlige Wärme. * Umfangreicher Stauraum durch Dachboden und Kellergeschoss.

**Lage & Umgebung:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohngegend von Koblenz**, nur wenige Gehminuten vom malerischen Schlossgarten und dem Rheinufer entfernt. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar, ebenso wie die **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Deutsche Eck sind ebenfalls in der Nähe.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich in dieser **attraktiven Lage** Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Dieses Objekt vereint eine hervorragende Lage mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.