Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Büdingen - Pohled na nemovitost 1 z 1
Na prodejDům

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Büdingen

Am Alten Viadukt, Büdingen, Bundesrepublik Deutschland

739 000 €
3 931 €/m²
6
pokoje
188
0
podlaží
C
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
567 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 17:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:2013
Stav:Velmi dobrý
Energie:C
Parkování

Popis

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** in einer **attraktiven, ruhigen Wohnlage** von Büdingen bietet auf **188 m² Wohnfläche** und einem **ca. 529 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen, gut ausgestatteten Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Insgesamt stehen **6 flexible Zimmer** zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei modern ausgestattete Tageslichtbäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für Komfort.

**Ausstattung** * Offene Küche * Zwei Tageslichtbäder * Gäste-WC * Terrasse * Großzügiger Garten * Zwei Stellplätze * Zusätzlicher Schuppen

**Lage** Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in Büdingen, bekannt für seine charmante Altstadt und naturnahe Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Mehrere Kindertagesstätten und Schulen (Grundschulen sowie weiterführende Schulen bis zum Abitur) sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Naturpark Vogelsberg lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und das Rhein-Main-Gebiet ist gut, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.

**Besonderheit** Das Haus ist derzeit vermietet, die Mieter ziehen Ende Juni 2026 aus. **Ab Juli 2026** steht das Haus zur **eigenen Nutzung** zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Plynové
Plocha pozemku:567 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada(529 m²)
Sklep(4 m²)
Parkování

Lokalita

Ulice:Am Alten Viadukt
Město:Büdingen
Kraj:Wetteraukreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

69/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

52
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

54
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

52
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

62
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

15
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 23. dubna 2026

Náklady

Financování

2 996 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 17:30