Geräumiges Einfamilienhaus in Wallerfangen mit Garten und Garage

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1968**, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Wallerfangen. Mit ca. **150 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **85 m² Nutzfläche** bietet es viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit verschiedenen Modernisierungen im Laufe der Jahre, darunter ein Wintergarten, ein erneuertes Sicherungskasten sowie eine teilmodernisierte Heizungsanlage und Leitungen im Keller. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, ein Gäste-WC, ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche und ein weiteres Zimmer, das als Schlaf- oder Büro genutzt werden kann.

Die Ausstattung umfasst diverse Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen und Parkett. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Ein **Terrassenbereich** und ein **Balkon** bieten zusätzlichen Außenbereich. Das **484 m² große Grundstück** ist überschaubar und funktional gestaltet. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.

**Lage:** Die Immobilie liegt in gut angebundener Lage von Wallerfangen, einer Gemeinde im Landkreis Saarlouis. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Stadt Saarlouis mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Autobahnen A620 und A8 bieten eine schnelle Anbindung an Saarbrücken, Luxemburg und Trier. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.