Großzügiges Einfamilienhaus mit Spa-Bereich in Spaichingen

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Spaichingen bietet auf ca. **299 m² Wohnfläche** außergewöhnlich viel Raum für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde **1962 erbaut und 1994 umfassend umgebaut und erweitert**, mit fortlaufenden Modernisierungen, die den **sehr gepflegten und hochwertigen Zustand** unterstreichen. Das ca. **492 m² große Grundstück** mit liebevoll angelegtem Garten in **Süd-West-Ausrichtung** verspricht sonnige Stunden und ein angenehmes Wohnambiente.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Eine moderne Kaminecke und eine exklusive Einbauküche fügen sich elegant in das Raumkonzept ein. Hochwertige Echtholzböden, Deckenspots und moderne Kunststofffenster mit Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit vier Zimmern, eigenem Bad und WC flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Besondere Highlights sind die teilweise überdachte Terrasse mit Markise und ein einzigartiger **Spa-Bereich im Untergeschoss** mit Sauna, Jacuzzi und Solarium. Zwei Garagen und zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Heizung wurde **2022 erneuert**.

Die Immobilie befindet sich in Spaichingen, einer Stadt mit zentraler Lage und hervorragender Verkehrsanbindung (Nähe zur A81). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistern in fußläufiger Nähe. Das Haus liegt in einem Mischgebiet nahe einem Gewerbegebiet, was die Attraktivität für Unternehmen erhöht.