Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Reken

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Reken. Mit einer Wohnfläche von ca. **112 m²** und einem großzügigen Grundstück von ca. **573 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Es wurde in wichtigen Bereichen modernisiert, darunter das Dach, die Dämmung und der Carport, was für eine solide Bausubstanz spricht. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Potenzial für die eigene Entfaltung suchen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus flexibel nutzbare Räume abgehen – perfekt als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Die funktionale Küche verbindet die Wohnbereiche und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich **drei gut geschnittene Schlafzimmer**, ein kleineres Ankleidezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **112 m²** * Grundstücksfläche: ca. **573 m²** * Zimmer: **6+** * Badezimmer: 2 * Separate WCs: 1 * Terrasse mit Gartenzugang * Teilunterkellert * Moderne **Gasheizung** * **Teilweise modernisiert** (Dach, Dämmung, Carport) * **Käuferprovision: 3,57 %** inkl. MwSt.

**Lage** Das Haus befindet sich in Reken, einer Gemeinde im westlichen Münsterland mit guter Anbindung an die A31 und B67. Die typische Münsterländer Parklandschaft mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Infrastruktur sind in der Nähe vorhanden. Die Lage im Naturpark Hohe Mark - Westmünsterland bietet zudem hervorragende Möglichkeiten zur Naherholung.