Freistehendes Einfamilienhaus mit Kamin und Terrasse in Weimar

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1999**, befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Weimar-Legefeld.

**Überblick** Das freistehende Haus bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Mit einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einer großzügigen **ca. 33 m² großen Terrasse** sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und eine offene Küche.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Raumgefühl. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit einem gemütlichen **Kamin**, das nahtlos in die offene Küche übergeht – perfekt für gesellige Abende. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer. Das renovierte Badezimmer aus dem Jahr **2018** ist mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, ideal als Gästezimmer oder Büro.

**Ausstattung** * Voll unterkellert mit Waschraum und Dusche * Große Terrasse (ca. 33 m²) * Garten mit Teich * Zisterne (ca. 2,5 m³) * **3 Außenstellplätze** * Küche im Kaufpreis enthalten * Neue Holztreppe zum Dachgeschoss

**Lage** Weimar-Legefeld, ein südlicher Stadtteil von Weimar, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Weimar ist nur ca. 6 km entfernt, Erfurt ca. 19 km.