Skip to main content
Repräsentative Villa mit Stallungen in parkähnlicher Lage - Pohled na nemovitost 1 z 1
Na prodejDům

Repräsentative Villa mit Stallungen in parkähnlicher Lage

Heiligenhaus, Bundesrepublik Deutschland

1 500 000 €
7 500 €/m²
4
pokoje
200
C
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
5000 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 15:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1960
Stav:Novostavba
Energie:C
Garáž
Parkování

Popis

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Ratingen bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Villa, umgeben von einer weitläufigen Park- und Waldlandschaft, besticht durch ihre **offene und geräumige Bauweise** sowie eine **komplette Innenausstattung aus Naturholz**.

**Historisches Flair trifft auf modernen Luxus**: Erbaut im Jahr **1960**, wurde die Villa im Jahr **2023 umfassend saniert und ausgebaut**, was modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet. Mit einer Wohnfläche von **200 m²** und einer Grundstücksfläche, die von einer parkähnlichen Landschaft umgeben ist, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität.

**Besondere Merkmale**: * **4+kk** Disposition * **3 Badezimmer** * **1 Balkon** * **Stellplatz** vorhanden * **Eigene Stallungen** für Pferdehaltung * **Heizart: Wärmepumpe** (Luftwärmepumpe) * **2 Etagen**

Die Villa befindet sich in einer **einzigartigen und ruhigen Lage** in Ratingen, Nordrhein-Westfalen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die gute Infrastruktur der Stadt Ratingen ist dennoch gut erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:5000 m²

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Heiligenhaus
Kraj:Kreis Mettmann
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

30
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

21
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 22. dubna 2026

Náklady

Financování

6 080 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 15:00