Effizienzhaus in Wachau: Ihr Traumhaus mit Festpreisgarantie!

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** in der begehrten Lage von Wachau. Das Haus wird im Ausbaustandard "Zur Ausstattung fertig" erstellt und bietet Ihnen die Flexibilität, **weniger Eigenleistung** zu erbringen oder **mehr Eigenleistungen** einzubringen, ganz nach Ihren Wünschen. Die integrierte Lüftungs- und Kühlungstechnologie sorgt stets für ein **angenehmes Raumklima**, selbst an heißen Sommertagen. Optional kann das Haus auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweitert werden.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet mit über 135 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Der Ausbaustandard "Zur Ausstattung fertig" ermöglicht es Ihnen, die Innengestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Die moderne Haustechnik, einschließlich Lüftung und Kühlung, ist bereits integriert und sorgt für höchsten Wohnkomfort. Die Möglichkeit der Erweiterung auf einen **QNG-zertifizierten Standard** unterstreicht die zukunftsorientierte Bauweise.

**Besondere Merkmale** * **Effizienzhaus-Standard** * Integrierte Lüftungs- und Kühlungstechnologie * **18 Monate Festpreisgarantie** ab Vertragsabschluss * Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" mit hoher Flexibilität * Optional erweiterbar auf "40plus mit QNG-Zertifikat" * Lage im Ort mit guter Infrastruktur

**Lage und Umgebung** Wachau besticht durch seine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Gesundheitszentren und Ärzte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nahegelegenen Orten. Zahlreiche Freizeitangebote bereichern das Leben in der Region. Die **komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** und die **kurze Erreichbarkeit der Autobahn** machen Wachau zu einem idealen Wohnort, der ländliche Ruhe mit urbaner Versorgung verbindet.