Sanierungsobjekt mit Potenzial in Karlsruhe-Neureut

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **zentraler Lage von Karlsruhe-Neureut**, das darauf wartet, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden. Das **sanierungsbedürftige Objekt** bietet eine solide Basis und viel Gestaltungsspielraum für Individualisten und handwerklich Begabte, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen.

**Im Inneren** erwartet Sie eine solide Bausubstanz mit einem bereits ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft. Die genaue Aufteilung der Räume lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen, wobei die vorhandene Struktur eine gute Grundlage bildet. Das Haus versprüht einen authentischen Charme, der durch eine Modernisierung neuen Glanz erhalten kann.

**Besonderheiten**: * **Ca. 132,2 m² Wohnfläche** auf einem nach WEG geteilten Grundstück * Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzliche Nutzfläche * Kleiner Grünstreifen für pflegeleichte Gestaltung oder Sitzbereich * **Garage** und zusätzliches Waschhäuschen auf dem Grundstück * **Sanierungsbedürftig** mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung * **6+ Zimmer** bieten Flexibilität für Familien oder Hobbys

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **attraktiven und gut angebundenen Lage** in Karlsruhe-Neureut. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) ist optimal, und auch die Autobahn ist schnell erreicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportstätten und kulturelle Angebote runden das Angebot ab.