Modernisiertes Einfamilienhaus in Top-Lage von Gera

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1976 und umfassend modernisiert, befindet sich in einer **bevorzugten Wohngegend von Gera-Untermhaus**. Mit einer Wohnfläche von **134,4 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von 60 m² bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus wurde zwischen 1993 und 2013 einer **umfangreichen Sanierung** unterzogen. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören die Dämmung der Außenfassade, eine Neueindeckung des Daches sowie der Einbau neuer Fenster und einer modernen Brennwert-Heizungsanlage. Dies gewährleistet einen hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

**Ausstattung:** * **5 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** und eine separate Toilette * **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgarage** vorhanden * Zusätzliche Nutzfläche von **60 m²** * Moderne Brennwert-Heizung * Fassadendämmung und neues Dach

**Lage:** Das Haus liegt in einem **attraktiven Wohngebiet** mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum von Gera. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Wohnlage kombiniert angenehm das städtische Leben mit ruhiger Atmosphäre. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.