Gepflegter Bungalow in ruhiger Naturlage mit Ausbaupotenzial

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Langwedel, das **Baujahr 2003** ist und eine Wohnfläche von ca. **110 m²** auf einem großzügigen Grundstück bietet. Dieser gepflegte Bungalow besticht durch sein **ebenerdiges Wohnkonzept** und eine ruhige, naturnahe Lage, die Ruhe und Erholung garantiert.

Das Innere des Hauses empfängt Sie mit einer hellen Diele, von der alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten bietet. Eine besondere Annehmlichkeit ist die **Vorbereitung für einen Kaminofen**, die für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die funktionale Küche bietet Platz für einen Essbereich mit Blick ins Grüne. Insgesamt drei Schlafzimmer (inklusive ausgebautem Dachgeschosszimmer) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

- **Ausbaupotenzial im Dachgeschoss** für zusätzliche Wohnfläche - Sonnige Terrasse mit Zugang zum **weitläufigen Garten** - Praktische Garage mit zusätzlichem Stauraum - **Hohe Bauqualität** mit verbesserter Dämmung und Schutz vor Feuchtigkeit - Energieeffizienzklasse C mit Gas-Zentralheizung (Baujahr 2003)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend von Langwedel, umgeben von Feldern und Wald, ideal für Naturliebhaber. Die Nahversorgung im Ortskern von Langwedel ist gut, mit Supermärkten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A27 ist schnell erreichbar, was Pendlerverbindungen nach Bremen (ca. 25-30 Min.) erleichtert. Ein Bahnhof in Langwedel bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.