Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Velbert
Velbert, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Velbert-Tönisheide bietet durch eine separate Einliegerwohnung **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten**. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung mit Vermietungsoption oder als Kapitalanlage. **Zwei getrennte Eingänge** gewährleisten Privatsphäre.
Die Hauptwohnung ist eine großzügige 5-Zimmer-Maisonette mit ca. **128 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Ebenen. Sie verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und drei weitere Zimmer im Obergeschoss. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie direkter Kellerzugang runden das Angebot ab.
Die modernisierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. **62 m² Wohnfläche** besitzt einen eigenen Eingang, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Terrassenzugang. Elektrische Rollläden und ein Vinylboden in Parkettoptik sorgen für modernen Wohnkomfort.
**Besonderheiten**: * Zwei separate Wohneinheiten * Beide Einheiten mit eigenen Gartenbereichen * Garagen (teilweise vermietet) * Elektrische Rollläden * Tageslichtbäder
**Lage**: Velbert-Tönisheide besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit viel Grün. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Nahegelegene Parks und Waldgebiete laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Wuppertal, Essen und Düsseldorf ist sehr gut.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
62/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 21. dubna 2026
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