Einfamilienhaus in Guben: Modernisiert, mit Garten und Kamin

Dieses charmante Einfamilienhaus in 03172 Guben (Brandenburg) wird **direkt vom Eigentümer provisionsfrei** verkauft. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 180 m²** und einem **Grundstück von 826 m²** bietet es viel Platz für Familien und Paare. Das Haus wurde umfassend modernisiert und verfügt über **zwei neue Bäder**, eine **neue Küche** sowie einen **neuen Kamin**.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Die Küche und die Bäder sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Große, **neue 3-fach verglaste Fenster** sorgen für exzellente Wärmedämmung und Helligkeit im gesamten Haus. Ein Balkon sowie zwei Terrassen im Garten laden zum Entspannen im Freien ein.

Das Haus bietet zahlreiche moderne Annehmlichkeiten. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Buderus Gasheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin. Die **Fassade wurde erneuert** und es besteht die Möglichkeit für Glasfaser, vDSL und 5G-Anschlüsse. Die zentrale und dennoch ruhige Lage in Guben macht dieses Haus besonders attraktiv.

Die Lage ist ideal für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und eine Schwimmhalle sind direkt in der Straße. Schulen, Kitas und weitere Geschäfte sind schnell erreichbar. Die Anbindung nach Berlin ist mit nur ca. 1 Stunde 23 Minuten per Bahn bis Berlin Ostkreuz sehr gut. Guben und das benachbarte Gubin bieten zudem eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.