Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den **1960er Jahren** befindet sich in ruhiger Lage in Olbendorf, Burgenland. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** und einer Grundstücksfläche, die viel Raum für Entfaltung bietet, ist es ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur suchen.

Das Haus verfügt über **drei Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und das Badezimmer sowie das separate WC bieten Komfort für den Alltag. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Die Räume sind mit einer Mischung aus Fliesen und Holzböden ausgestattet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Voll unterkellert mit viel Stauraum * Zentralheizung mit Festbrennstoffen * Ausbaubarer Dachboden für zusätzliche Wohnfläche * Nebengebäude bieten Platz für Lagerung oder Garagierung * Großzügiger Gartenbereich

Die Immobilie liegt in Olbendorf, einer idyllischen Gemeinde im Burgenland, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen rundet das attraktive Angebot ab.