Skip to main content
Historische Familienvilla mit großem Garten in Mauer - Pohled na nemovitost 1 z 16
Na prodejDům

Historische Familienvilla mit großem Garten in Mauer

Wien, Republik Österreich

1 495 000 €
5 339 €/m²
7
pokoje
280
Před rekonstrukcí
Stav
1657 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Rok výstavby:1890
Stav:Před rekonstrukcí

Popis

Diese beeindruckende Familienvilla, erbaut im Jahr **1890** vom K. & K. Hofballettmeister Joseph Haßreiter, befindet sich in einer begehrten Villenlage in Mauer, Wien. Die Liegenschaft mit geschichtsträchtigem Hintergrund ist nach ihrem berühmten Erbauer benannt, dem der angrenzende Haßreitersteig gewidmet ist. Mit einer Wohnfläche von **280 m²** bietet dieses Einfamilienhaus großzügigen Raum für Familien und anspruchsvolle Käufer.

Das Haupthaus und das separate Gästehaus sind von einem weitläufigen **Garten mit altem Baumbestand** umgeben, der zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Das Gästehaus eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven, sei es für Besucher, als Büro oder für die Unterbringung von Personal.

* **Baujahr:** 1890 * **Wohnfläche:** 280 m² * **Grundstücksfläche:** Großzügiger Garten * **Besonderheit:** Historische Bausubstanz und prominenter Namensgeber * **Zusatz:** Separates Gästehaus

Die Villa liegt in einer **zentralen und dennoch ruhigen Villenlage** in Mauer, einem der schönsten Bezirke Wiens. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie das Privileg, in einem Haus mit Geschichte und in bester Lage zu leben.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:1657 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada(1.377 m²)

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 29. května 2026

Náklady

Financování

6 060 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.