Skip to main content
Einzigartiges Haus mit Charakter und Zweitwohnsitz in Anras - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejDům

Einzigartiges Haus mit Charakter und Zweitwohnsitz in Anras

Anras, Republik Österreich

258 000 €
1 415 €/m²
4
pokoje
182.3
Velmi dobrý
Stav
Olejové
Topení
911 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení · 9.6 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 15:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1945
Stav:Velmi dobrý
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus in Anras, ein Refugium mit Geschichte und Persönlichkeit, das authentischen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Ursprünglich als Schmiede erbaut, wurde diese Liegenschaft mit viel Liebe zum Detail revitalisiert und bietet nun ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Haus besticht durch seine **großzügigen Räume** und eine **beeindruckende Terrasse von ca. 100 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit **vier Zimmern im Obergeschoss** und einem **ausbaufähigen Dachgeschoss** bietet es viel Platz für Familien oder kreative Entfaltung. Ein weitläufiger Keller bietet zudem Stellfläche für bis zu drei Fahrzeuge.

**Besonderheiten:** * **911 m² Grundstück** in idyllischer Waldrandlage * Eigene **Wasserquelle** * Seltene Möglichkeit zur **Zweitwohnsitznutzung** * **Viel Potenzial** durch ausbaubares Dachgeschoss * **Ca. 100 m² Terrasse**

Die Lage in Anras, nur etwa 15 Minuten von Lienz entfernt, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Dieses Haus ist mehr als nur ein Objekt – es ist ein Zuhause mit Charakter, Charme und außergewöhnlichem Potenzial, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:911 m²

Vybavení

Balkon(9.6 m²)
Terasa(100 m²)
Sklep(96 m²)
Parkování

Lokalita

Město:Anras
Kraj:Bezirk Lienz
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

70

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

1 046 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 15:30