Licht appartement op toplocatie in Amsterdam met balkon op het zuidoosten

Dit **nieuwbouw appartement uit 2011** bevindt zich op de vierde verdieping van een modern complex aan de Eerste Constantijn Huygensstraat in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **67 m²** en een indeling van 2+kk, biedt deze woning een lichte en ruime leefomgeving. Het appartement is **volledig geïsoleerd met HR++ glas** en heeft een **energielabel B**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is gelegen op **eigen grond**, waardoor er geen erfpacht betaald hoeft te worden.

De woonkamer is opvallend licht en ruim, met strak gestuukte wanden, hoge plafonds en een lichte gietvloer die zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. Het hart van de woning wordt gevormd door de open keuken met een kookeiland, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een dubbele koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuidoosten, een heerlijke plek om te genieten van het vrije uitzicht en veel licht.

De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De badkamer is eveneens ruim en voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel; de aansluitingen voor een ligbad zijn aanwezig. Het toilet is separaat. Een inpandige berging biedt extra opslagruimte en herbergt de technische installatie en de aansluiting voor de wasmachine.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt professioneel beheerd, is financieel gezond en actief, met een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €213,-. Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

De locatie is uitzonderlijk, op de grens van Oud-West, Centrum en Oud-Zuid. Op loopafstand bevinden zich het Leidseplein, de grachtengordel, het Museumplein, de PC Hooftstraat en het Vondelpark. De straat zelf biedt een dorps karakter met voorzieningen zoals een bakker, slagerij en visboer, terwijl de Albert Heijn, diverse koffietentjes en horecazaken zich in de directe nabijheid bevinden.