Skip to main content
Élégante Échoppe Bordelaise Rénovée à Lormont - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejDům

Élégante Échoppe Bordelaise Rénovée à Lormont

Lormont, République française

548 500 €
3 472 €/m²
4
pokoje
158
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
142 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1940
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C
Parkování

Popis

Découvrez cette magnifique échoppe bordelaise de **4 pièces et 158 m²**, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, nichée dans le secteur prisé du Vieux Lormont. Une opportunité rare alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

L'intérieur vous accueille avec une **pièce de vie spectaculaire de 71 m²**, baignée de lumière naturelle, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un bureau élégant. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une **suite parentale de 32 m²** incluant une salle d'eau privative, des WC, un dressing sur-mesure et un **balcon privé de 5,7 m²**. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

Les caractéristiques de ce bien d'exception incluent : * Poêle à granulés pour un chauffage efficace et économique * Ventilation double flux pour une qualité d'air optimale * Pompe à chaleur réversible (climatisation prévue) * Un espace extérieur de **43 m²**, parfait pour vos réceptions ou pour aménager un parking. * **Fenêtres PVC double vitrage**

Située dans un emplacement privilégié à Lormont, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien rare est une invitation à un coup de cœur garanti, mêlant cachet, volumes généreux et confort contemporain.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:142 m²

Vybavení

Balkon(5.7 m²)
Parkování

Lokalita

Město:Lormont
Kraj:Gironde
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

68
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

46
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

67
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

88
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

43
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

79
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 14. května 2026

Náklady

Financování

2 223 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.