Licht en ruim appartement met uitzicht op Sloterplas

Ontdek dit royale **3-kamerappartement van 77 m²** gelegen aan de Eastonstraat in het groene Amsterdam Nieuw-West. Met een **prachtig vrij uitzicht over de Sloterplas** en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en stedelijk gemak.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en geniet van een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen. De indeling is praktisch met een lichte woonkamer, een eetgedeelte en een keuken die toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde. Vanaf hier kunt u genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op het water. De woning beschikt over **twee goed bemeten slaapkamers** en een tweede balkon, wat zorgt voor flexibele buitenruimte op elk moment van de dag.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **77 m²** * Aantal kamers: **3** * Twee balkons met uitzicht * Energielabel F * Vrij uitzicht over de Sloterplas * Mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak

De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels blokverwarming. De servicekosten bedragen € 199,30 per maand, met een voorschot voor stookkosten van € 100 per maand. De erfpacht is eeuwigdurend geregeld, met een canon die na 2036 is vastgelegd.

Gelegen in een rustige, groene omgeving met parken en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels (Osdorpplein, Sierplein), scholen en medische faciliteiten zijn dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend met tramhaltes (lijn 1, 17) op loopafstand die u in circa 20 minuten naar het centrum van Amsterdam brengen. Ook de uitvalswegen (A4, A5, A9, A10) zijn snel bereikbaar.