Przestronne mieszkanie 3 pokoje blisko metra na Pradze-Północ

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą dwustronnego mieszkania o powierzchni **66,17 m²**, położonego na **3. piętrze** w budynku z **1949 roku** na warszawskiej Pradze-Północ. Nieruchomość ta, z układem **3+kk**, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, jak i inwestorów, ceniących sobie komfort, przestrzeń i doskonałą lokalizację.

Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym rozkładem, który optymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń, zapewniając jednocześnie **doskonałe doświetlenie** dzięki dwustronnej ekspozycji oraz naturalną cyrkulację powietrza. Starannie zaprojektowany układ wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej, co gwarantuje wygodę i poczucie harmonii. Przestronny salon o powierzchni **15 m²** oraz oddzielna kuchnia zapewniają pełną funkcjonalność. Dodatkowe pokoje dają szerokie możliwości aranżacyjne – mogą służyć jako sypialnie, gabinet lub pokój dziecięcy.

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * Powierzchnia: **66,17 m²** * Układ: **3 pokoje z aneksem kuchennym (3+kk)** * Piętro: **3/5** * Rok budowy: **1949** * Stan budynku: **Dobry** (budynek ceglany) * Ogrzewanie: **Miejski CO** * Dodatkowe pomieszczenie: **Piwnica** * Winda: **Tak** * Czynsz administracyjny: **1190 PLN** * Lokalizacja: **Warszawa, Praga-Północ**

Lokalizacja mieszkania to jego ogromny atut. Położone w miejscu, które doskonale łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych, sprzyjających rekreacji i wypoczynkowi. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne parki i tereny spacerowe. Jednocześnie, dzięki świetnej komunikacji miejskiej – w zasięgu krótkiego spaceru dostępne są przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra – zapewnione jest szybkie i wygodne połączenie z centrum oraz innymi kluczowymi punktami miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i dynamikę życia w stolicy.