Gotowe mieszkanie inwestycyjne: dwa lokale z dochodem na Sadybie!

Doskonała okazja inwestycyjna w sercu warszawskiego Mokotowa! Oferujemy na sprzedaż **gotowe mieszkanie inwestycyjne o łącznej powierzchni 46,61 m²**, które zostało funkcjonalnie podzielone na **dwa niezależne lokale użytkowe**. Każdy z nich posiada własny aneks kuchenny, łazienkę oraz osobne wejście, co zapewnia komfort i prywatność najemcom. Nieruchomość jest już wynajmowana, generując stały dochód od pierwszego dnia po zakupie – to idealny produkt dla inwestora poszukującego nieruchomości bez dodatkowych nakładów finansowych i czasowych.

**Wnętrze** Mieszkanie zostało zaadaptowane na dwa odrębne studia, każde z wydzielonym aneksem kuchennym i łazienką wyposażoną w kabinę prysznicową, WC i umywalkę. Wykończenie jest funkcjonalne i estetyczne, a instalacje sprawne, co oznacza, że lokale są gotowe do dalszego wynajmu bez konieczności remontu. Niskie koszty eksploatacji stanowią dodatkowy atut.

**Cechy nieruchomości** * **Dwa niezależne lokale** w jednym mieszkaniu * **Powierzchnia całkowita: 46,61 m²** * **Gotowe do wynajmu** – generuje dochód od zaraz * Lokalizacja: Warszawa, Sadyba / Mokotów, ul. Powsińska 74 * Budynek z lat 60./70. (4-piętrowy) * **Elastyczność:** możliwość kontynuacji umów lub zmiana strategii najmu

**Lokalizacja i okolica** Nieruchomość położona jest przy ul. Powsińskiej 74, w popularnej i cenionej dzielnicy Sadyba na Mokotowie. Okolica oferuje **doskonale rozwiniętą infrastrukturę**: liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne, szkoły oraz centra handlowe (np. Sadyba Best Mall). Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych stanowią dodatkowe atuty tej lokalizacji, przyciągając najemców.