Dwa budynki w centrum miasta z potencjałem inwestycyjnym!

Oferta sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w ścisłym centrum miasta, przy skrzyżowaniu ulic Narutowicza i Zgierskiej. Nieruchomość składa się z dwóch budynków na działce o powierzchni **160 m²**, oferując ogromny potencjał zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

**Wnętrze:** Pierwszy budynek, o powierzchni około **80 m²**, to w pełni rozkładowy dom typu 'kostka'. Ściany i sufity są równe, a instalacje zostały wymienione kilka lat temu, co eliminuje potrzebę natychmiastowych inwestycji. Okna i drzwi są w bardzo dobrym stanie. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki w kuchni, łazience i korytarzu. Okna z salonu i jednej z sypialni wychodzą na stronę ulicy Narutowicza. Drugi budynek, również o powierzchni około **80 m²**, zawiera niezależne pomieszczenia oraz wyremontowane, trzypokojowe mieszkanie z wygodną kuchnią i łazienką. Dodatkowo, w tym budynku znajdują się pomieszczenia z osobnymi wejściami, idealne na biuro, niewielki magazyn, a także wiata.

**Cechy nieruchomości:** * Dwa budynki na jednej działce * Łączna powierzchnia użytkowa ok. 160 m² * Działka o wymiarach ok. 12,7 x 55,5 m * Budynek 1: stan dobry, instalacje wymienione * Budynek 2: wyremontowane mieszkanie 3-pokojowe + dodatkowe pomieszczenia * Lokalizacja w centrum miasta * Potencjał inwestycyjny i mieszkaniowy

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie miasta, w pobliżu głównych ciągów komunikacyjnych. W zasięgu spaceru dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola oraz poradnie. Doskonałe połączenie z resztą miasta zapewnia komfort życia i łatwy dostęp do wszelkich udogodnień.