Priestranný rodinný dom 4+kk s pozemkom v Devínskej Novej Vsi

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s dispozíciou 4+kk, ktorý sa nachádza na ulici 1.Mája v tichej lokalite Devínskej Novej Vsi. **Celková úžitková plocha domu je 140 m²**, pričom celková plocha vrátane pivnice, skladu a podkrovia dosahuje **360 m²**. Dom je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe **412 m²** s vybudovaným parkovaním pri dome aj vo dvore. **Cena 489 000 EUR** zahŕňa kompletný servis vrátane poplatkov.

Dom je kompletne podpivničený a má dve nadzemné podlažia. Prízemie disponuje vstupnou halou, obývacou izbou, tromi samostatnými izbami, kúpeľňou a kuchyňou s komorou a šatníkom na medziposchodí. Podkrovie je pripravené na realizáciu ako holopriestor, s možnosťou vybudovania samostatnej 3-izbovej bytovej jednotky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrinu a pred domom je optické pripojenie. Vďaka dvom funkčným komínom je možnosť dobudovania krbu.

**Kľúčové vlastnosti:** * Tehlová stavba * Úžitková plocha 140 m² (celková 360 m²) * Pozemok 412 m² s parkovaním * Dispozícia 4+kk s potenciálom rozšírenia * Všetky inžinierske siete * Možnosť komerčného využitia

Dom sa nachádza v ideálnej časti Devínskej Novej Vsi s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, vrátane škôl, škôlok, potravín a pošty. Lokalita ponúka tiché bývanie s dobrou dopravnou dostupnosťou do mesta a zároveň množstvo možností na turistiku a cykloturistiku v okolí.