Superbe duplex T4 avec terrasses, parking et vue dégagée

Découvrez ce magnifique duplex T4 de **101 m²** situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée à Boulogne-Billancourt, quartier recherché de la Place des Ailes. Idéal pour une famille, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et valorisation patrimoniale.

L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour lumineux de **40 m²** exposé plein sud, parfait pour des moments de convivialité. L'appartement dispose de **2 chambres**, d'un bureau séparé, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant une distribution pratique et confortable pour tous les membres de la famille.

Les atouts extérieurs sont remarquables avec **deux terrasses totalisant 28 m²**, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée imprenable. Profitez de ces espaces privilégiés pour vous détendre ou recevoir vos proches. La cuisine est aménagée et l'ensemble de l'appartement est en **bon état général**, prêt à vous accueillir sans travaux majeurs. Le confort est assuré par un chauffage électrique et la présence d'un ascenseur.

Ce bien d'exception inclut également des atouts rares : une **double place de parking** en enfilade, boxable, et deux caves. La copropriété, composée de 12 lots d'habitation, est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **4800 EUR**.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Une opportunité à saisir rapidement !