Superbe Duplex 4 pièces avec 3 terrasses à Pantin

Découvrez ce magnifique **duplex de 4 pièces et 82 m²** idéalement situé au dernier étage d'un immeuble à Pantin, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Ce bien rare combine espace, extérieur et un emplacement stratégique dans un secteur en pleine évolution.

L'appartement se compose de deux niveaux. Le premier niveau comprend une entrée, une chambre spacieuse, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage supérieur, vous trouverez un grand séjour très lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre supplémentaire, et une salle d'eau avec WC.

Les atouts majeurs de ce bien incluent ses **trois belles terrasses** avec des orientations Sud et Sud-Ouest, parfaites pour profiter du soleil toute la journée. De plus, l'appartement bénéficie d'un **balcon** et d'une **place de parking** en sous-sol.

- **Duplex aux derniers étages** - **Luminosité exceptionnelle** - **Multiples espaces extérieurs (3 terrasses + balcon)** - **Place de parking incluse** - Agencement idéal pour famille ou investissement

Situé au cœur d'un secteur dynamique et en plein essor, à proximité immédiate des pôles majeurs du Grand Paris (Aubervilliers, La Courneuve, Drancy, Bobigny), ce bien offre un fort potentiel. La copropriété compte plus de 50 lots et n'a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **3740.00 euros**.