Sfeervol bovenhuis met dakterras in geliefde Vogelenbuurt

Ontdek dit uitzonderlijke, sfeervolle bovenhuis van maar liefst **151 m² woonplezier** in de geliefde Vogelenbuurt, een van Utrechts meest gewilde vooroorlogse wijken, direct grenzend aan het historische centrum.

**Interieur:** Deze woning, verdeeld over drie verdiepingen, biedt een unieke combinatie van ruimte, sfeer en comfort. De begane grond van dit bovenhuis (eerste woonlaag) verwelkomt u met een ruime overloop, een separaat toilet en een royale garderobekamer. De woonkamer-en-suite, gescheiden door suitekasten, creëert een gezellige sfeer met een duidelijk onderscheid tussen een eet- en zitgedeelte. De lichte eetkamer aan de voorzijde is perfect voor lange diners of productief werk, terwijl de knusse woonkamer met marmeren schouw een rustige plek biedt voor ontspanning. De leefkeuken aan de achterzijde is compleet uitgerust en vormt het hart van het huis, ideaal voor samenzijn.

Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim, net als de twee kamers aan de achterzijde, waarvan één momenteel als riante kleedruimte fungeert. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

De derde verdieping verrast met een vaste trap naar een praktische bergruimte en een spectaculair **dakterras van 40 m²** met fenomenaal uitzicht over de wijk.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 151 m²** * **4 Slaapkamers** * **Fantastisch dakterras van 40 m²** * Balkon op het Zuiden * Leefkeuken * Woonkamer-en-suite met marmeren schouw * Recentelijk van binnen geschilderd * Gelegen in de populaire Vogelenbuurt

**Locatie:** Gelegen in de gewilde Vogelenbuurt, geniet u van de rust van een vooroorlogse wijk met de levendigheid van het stadscentrum op steenworp afstand. Alle voorzieningen, winkels en horeca zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.