Moderne, energiezuinige gezinswoning met grote tuin in Oudega!

Welkom in deze instapklare, halfvrijstaande woning gelegen aan de rustige Ds Carsjenssingel 59 in het charmante Oudega, Friesland. Deze **comfortabele en onderhoudsarme gezinswoning** uit circa **2002** biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort en energiezuinig leven, perfect voor wie op zoek is naar een rustige, maar toch centrale woonomgeving.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime L-vormige woonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de c.v.-opstelling, een toilet en een geïsoleerde garage van circa **23 m²**. De eerste verdieping telt **drie ruime slaapkamers** en een moderne, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een hobby-/zolderkamer en extra bergruimte.

**Kenmerken en Voorzieningen** Deze goed onderhouden woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en uitstekend geïsoleerd. In **2013** is de woning aan de achterzijde vergroot met een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra leefruimte en licht op de verdieping. De woning is voorzien van **8 zonnepanelen (2023)** en een recente HR-combiketel (2023), wat resulteert in een zeer gunstig energielabel **A+**. De achtertuin is een ware oase van rust, met een groot zonneterras, gazon en een luxe, in **2021** gebouwde schuur met sfeervolle tuinkamer. De brede oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie** Gelegen op een ruime kavel van **357 m²** eigen grond, aan een autoluwe en kindvriendelijke straat aan de rand van het geliefde dorp Oudega. Alle voorzieningen zoals winkels (Spar), scholen, kinderopvang, huisarts en het vernieuwde havengebied met zwemstrand zijn op loopafstand bereikbaar. Oudega ligt centraal ten opzichte van Leeuwarden, Drachten en Groningen en grenst aan het prachtige natuur- en watersportgebied De Alde Feanen, ideaal voor recreatie.