Exklusive Doppelhaushälfte in Ampfing: Erstbezug mit 5 Zimmern

Willkommen in dieser **erstklassigen Doppelhaushälfte** in Ampfing, die nach ihrer Fertigstellung bezogen werden kann. Sie vereint moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort und bietet auf **ca. 151,60 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die großzügig und stilvoll leben möchten.

**Überblick** Diese neuwertige Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am südöstlichen Ortsrand von Ampfing und bietet eine hohe Lebensqualität.

**Innenbereich** Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein separates WC, bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich hervorragend als ruhiger Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort. Die Immobilie verfügt über **2 Badezimmer** und eine Gesamtfläche von ca. 151,60 m².

**Ausstattung** * **5 Zimmer (5+kk)** * **Ca. 151,60 m² Wohnfläche** * **Erstbezug** * **1 Terrasse** * 3 Etagen * Ruhige Wohnlage * Gute Infrastruktur * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten * Gute Verkehrsanbindung (A94, Bahnhof)

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt verkehrsgünstig in Ampfing, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten in fußläufiger oder kurzer Entfernung. Der Bahnhof mit Anbindung nach München ist nur 10 Gehminuten entfernt, und die Autobahn A94 erreichen Sie in ca. 1 km. Die Gemeinde bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie die "Grüne Lagune" und Sportzentren.