Erstbezug Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in Lingen

Willkommen in Ihrem **erstklassigen Neubau-Doppelhaus** in bester Lage von Lingen (Ems), Dietrichstraße/Ludwigstraße. Dieses **exklusive Haus** mit **130,5 m² Wohnfläche** und einer durchdachten **4+kk-Aufteilung** bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung für anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Es verfügt über **drei geräumige Schlafzimmer**, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre bieten. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Der **edle Parkettboden** aus Holzstäbchen in den Wohnräumen schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * **4+kk Zimmer** auf 2 Etagen * Ca. **130,5 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * 1 Gäste-WC * Hochwertige Einbauküche * Parkettboden * **Carport** vorhanden * 1 Terrasse

**Lage** Die Immobilie befindet sich im ruhigen, aber dennoch **zentral gelegenen Strootgebiet** von Lingen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und die Hochschule sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Georgstraße und die nahegelegenen Bundesstraßen (B70, B213, B214) sowie die Autobahn A31 (ca. 15 Minuten entfernt) sind ideal für Pendler. Der Marktplatz von Lingen ist nur eine kurze Radfahrt (ca. 7 Minuten) entfernt. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben.