Doppelhaushälfte zur Miete

Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen und großzügigen Massivhaus, welches unter den aktuellen energetischen Gesichtspunkten als KfW-55-Haus erstellt wurde? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende! Genießen Sie Ihren zukünftigen traumhaften Weitblick ins Grüne! Auf einer Wohnfläche von ca. 151 m² erwartet Sie Ihr neues Doppelhaus. Energieeffizientes Wohnen: Das Haus wurde 2022 in moderner, energieeffizienter Bauweise errichtet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus. Der Endenergiebedarf von nur 16,1 kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse A+ unterstreichen den hochwertigen energetischen Standard. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 16,10 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr (Energieausweis): 2022 Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe Lage 95490 Mistelgau, familienfreundliche Lage Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich vor Ort (weiterführende Schulen in Hollfeld und Bayreuth). Zudem verfügt Mistelgau über eine gute Infrastruktur und Busanbindung. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäcker und Metzger) finden Sie auch einen Einkaufsmarkt sowie Ärzte und Banken. Mistelgau liegt ca. 10 km westlich von Bayreuth. In der Wagner- und Universitätsstadt Bayreuth sind zahlreiche große Arbeitgeber angesiedelt. Weitere Informationen Sonstiges Hinweis zur Küche: Die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung bzw. wird nicht vermieterseitig gestellt. Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Stichworte Nutzfläche: 36,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1